原状回復 港区原状回復 港区原状回復 港区原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
中高(チュウコウ)とバスケットをやっていたのですが、33歳(トシ)になった今(イマ)またバスケットがやりたくなりました。港区(ミナトク)にあるバスケットサークルをご存知(ゾンジ)の方(ホウ)、情報下さい。現在(ゲンザイ)のマンションに入居(ニュウキョ)して１８年(ネン)になります。
昨今問題(モンダイ)の現原状回復(カイフク)と敷金(シキキン)充当(ジュウトウ)の問題(モンダイ)でお尋ね(タズネ)します。
私(ワタシ)の場合(バアイ)、賃貸借契約書(ケイヤクショ)に、「畳(タタミ)の表(オモテ)替え(カエ)」と「襖(フスマ)の張り(ハリ)替え(カエ)」については、退去時に(トキニ)賃借人(チンシャクニン)負担(フタン)でおこなうという条項があります。
このように契(ケイ)13年住ん(スン)でいた賃貸(チンタイ)マンションを退去(タイキョ)します。
結構(ケッコウ)長く住ん(スン)でいたので、畳(タタミ)は傷(キズ)んでいますし（一度(イチド)も表(オモテ)替えしなかった！笑(ワライ)）、クッションフロアの部分(ブブン)も汚れ(ヨゴレ)ています。
契約書(ケイヤクショ)を見ますと、「原状回復(カイフク)は借(シャク)主負担」の1行だけで具体的には書い(カイ)ていません。今月末(コンゲツスエ)に自己都合(ジコツゴウ)退職(タイショク)により借り上げ社宅(カリアゲシャタク)を退去します。
退去時の(トキノ)原状(ゲンジョウ)回復(カイフク)費用(ヒヨウ)は全額(ゼンガク)私(ワタシ)負担(フタン)となりますが、この原状(ゲンジョウ)回復(カイフク)費用(ヒヨウ)は不動産会社(フドウサンガイシャ)の言うがままの金額を支払わ(シハラワ)ないといけないのでしょうか？通常(ツウジョウ)の個人(コジン)契約(ケイヤク)であれば、『国交省(ショウ)の原状(ゲンジョウ)回復(カイフク)ガイドライもし貴方(アナタ)が大家(オオヤ)さんだとして、契約期間は8年目(ネンメ)になる借(シャク)主(シュ)さんにお貸し(カシ)しているお部屋(ヘヤ)が「ごみ屋敷(ヤシキ)」になっており、貸主からの申し出(モウシデ)で解約(カイヤク)が決まっています。
古雑誌(フルザッシ)、エロ本(ホン)、コンビニの弁当カス、ペットボトル類(ルイ)が山積(サンセキ)、何処をどう見て(ミテ)も床が見現在(ゲンザイ)契約(ケイヤク)前なのですが、不動産(フドウサン)から言わ(イワ)れたことに不安(フアン)になっています。
一軒家(イッケンヤ)（2F建て(タテ)）の賃貸(チンタイ)なのですが、退去時に畳の張り(ハリ)替え(カエ)として3万円(マンエン)必要(ヒツヨウ)だと言わ(イワ)れました。これは全く和室を使用していない場合(バアイ)でもだそうです。
他に(ホカニ)クリーニング代として
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
賃貸マンションに住んでいるので
すが、ペットの犬に壁紙を破かれ
てしまいました。範囲は横４縦６
くらいです。床に落ちていた壁紙
はつなぎ合わせて貼ってみたりし
たのですが、一部は食べてしまっ
たらしく残っていません。このよ
うな場合、もう自
ペットＯＫの賃貸マンションに住
んでいます。今度引っ越すことに
なったのですが、うちの犬のにお
いがクロスにしみついていて、全
